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Appartement Evry 6 pièces 100,18 m2

100.18 m² - 197 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Secteur très recherché d'Evry village profitant de la proximité des écoles et de la gare à quelques pas seulement. Petite résidence abritant cet appartement familial de très bon standing, comporte 6 pièces lumineuses réparties sur 100,18 m². Il est pourvu d'une entrée, séjour double, cuisine équipée, cellier, dégagement avec placards, 4 chambres, dressing, salle de bains, wc suspendu. Vous disposerez d'un balcon de 13,15 m² exposé plain Sud pour vous offrir un espace extérieur agréable. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une grande cave et d'un box pour garer votre voiture. Préparez-vous au coup de coeur ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2025. Anaïs AURIEL, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 705 529. Notre équipe est à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes d'Evry (91000), Courcouronnes (91080), Lisses (91090), Bondoufle (91070), Corbeil Essonnes (91100).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2025

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

197900 EUR

Charges copropriété

400 EUR / mois

Prestations / charges

EF / EC / ENTR / CHAUFF

Taxe Foncière

1505 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Charges annuelles (ALUR)

4126.12 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1973

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

100.18 m2

Surface séjour

28.68 m2

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville d'Évry est un quartier de 3 680 habitants dont 82 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY

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    Guy Hoquet EVRY
    1 boulevard de l'Europe
    91000 Evry

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