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Appartement 4 pièces AGUADO

74 m² - 176 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé sur le secteur AGUADO, cet appartement de type 4 pièces refait à neuf comprend entrée, grand séjour lumineux de 28m2, une belle cuisine restant entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, cet appartement dispose d'un grand balcon bien exposé ainsi qu'une cave, et un garage pour votre voiture. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Anaïs AURIEL, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 705 529. Notre équipe est à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes d'Evry (91000), Courcouronnes (91080), Lisses (91090), Bondoufle (91070), Corbeil Essonnes (91100).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2234

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Aguado 3

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

176700 EUR

Charges forfaitaires

3012 EUR

Provision sur charges

3012 EUR

Prestations / charges

ENTR / EC/ EF / CHAUFF

Taxe Foncière

1217 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Charges annuelles (ALUR)

3021 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Surface

74 m2

Surface séjour

28 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Évry, actif situé au coeur d'un parc industriel, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 29 %.

Les habitants

Avec ses 3 676 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY

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    Guy Hoquet EVRY
    1 boulevard de l'Europe
    91000 Evry

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