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À vendre à EVRY (91000), appartement de 74 m².

74 m² - 169 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EVRY AGUADO, cet appartement d'excellent standing avec gardien, compte 4 pièces réparties sur 74 m² décoré avec beaucoup de goût. Il est pourvu d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 très lumineuse, d'une grande cuisine récente et équipée avec cellier attenant, deux belles chambres, dressing, belle salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement dispose d'un balcon très bien exposé et sans vis à vis ! Il comporte également une grande cave avec porte blindée et un box en sous sol ! Les charges annuelles de cette copropriété de 105 lots sont de 3 021 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2273.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Réf. 2273

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Aguado 3

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

169900 EUR

Charges forfaitaires

3012 EUR

Provision sur charges

3012 EUR

Prestations / charges

ENTR / EC/ EF / CHAUFF

Taxe Foncière

1217 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Charges annuelles (ALUR)

3021 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Surface

74 m2

Surface séjour

28 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.7 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Évry, actif situé au coeur d'un parc industriel, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 29 %.

Les habitants

Avec ses 3 676 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY

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