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Appartement 4 pièces de 80,75 m² à vendre à EVRY (91000).

80.75 m² - 151 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé sur le secteur d'Aguado, proche des commodités (commerces, transports et écoles) petite résidence abritant en son 3ème et dernier étage cet appartement de 80,75 m² . Il comporte une entrée avec placards, grand séjour double orienté Sud-Est, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placards, dégagement, salle d'eau, wc. Il possède également 2 balcons lumineux sans vis-à-vis qui pourront être fleuris et décorés selon vos goûts. a cela s'ajoute, en sous-sol : un box, une place de stationnement et une cave pour y entreposer différentes affaires. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 2096. Anaïs AURIEL, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 705 529. Notre équipe est à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes d'Evry (91000), Courcouronnes (91080), Lisses (91090), Bondoufle (91070), Corbeil Essonnes (91100).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2096

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Aguado 1

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

151000 EUR

Prestations / charges

EC / EF / ENTR / CHAUFF

Taxe Foncière

1373 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

3090 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

80.75 m2

Surface séjour

30 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Évry, actif situé au coeur d'un parc industriel, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 29 %.

Les habitants

Avec ses 3 676 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY

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    Guy Hoquet EVRY
    1 boulevard de l'Europe
    91000 Evry

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