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Appartement de 25,49 m² à vendre à EVRY (91000).

25.49 m² - 100 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du centre-ville, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2005, est un T1 de 25,49 m². Il possède une entrée avec placards, séjour avec placards, cuisine, salle d'eau, wc. Cet appartement dispose d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. L'appartement est localisé au 4e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'une caméra de surveillance offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est adapté. Vous retrouverez à proximité l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien (gare, bus, université, centre commercial) accessibles à quelques pas seulement. Idéal investisseur ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2216. Laurie RILOS, immatriculée au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 842 792 996.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2216

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

6

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

Evry-Courcouronnes

Prix

100000 EUR

Loyer mensuel HC

450 EUR

Charges forfaitaires

75 EUR

Prestations / charges

EF / EC / ENTR / ASC / CHAUFF

Taxe Foncière

568 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

1019.76 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

25.49 m2

Surface séjour

13.99 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Évry, actif situé au coeur d'un parc industriel, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 29 %.

Les habitants

Avec ses 3 676 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY

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